Banyak sekali bank yang ada di Indonesia yang sangat populer dengan produk KPRnya, walaupun hampir semua bank yang ada di Indonesia menawarkan KPR, namun hanya beberapa saja yang memiliki daya tarik bagi masyarakat umum. Kriteria bank yang cocok untuk menjadi pilihan KPR adalah sebagai berikut:

1. Memiliki reputasi baik dalam bisnis KPR.
2. Bank besar dengan kredibilitas yang sudah terjamin.
3. Keterbukaan informasi, info jelas mengenai bunga dan skema KPR.
4. Keamanan data bagi nasabah KPR.
5. Memiliki tim verifikasi dan notaris yang kredible.
6. Bunga KPR, tentu bank dengan bunga yang sangat kecil.

Jika anda yakin 5 kriteria tersebut ada pada bank pilihan anda, maka jangan ragu untuk memilih bank tersebut sebagai tempat pengajuan KPR. Mengelola keuangan keluarga untuk KPR juga harus diperhatikan, pastikan gaji anda jangan terlalu dipaksakan, untuk memenuhi limit cicilan bulanan. Usahakan tidak lebih dari 30 % gaji bulanan anda.

Daftar Suku Bunga KPR Bank di Indonesia

Berikut adalah daftar bank yang memberikan suku bunga KPR terendah di Indonesia yang mungkin dapat anda jadikan referensi untuk pengajuan KPR anda.

10. Bank Mega, Suku Bunga 13,75%

Bank Mega merupakan salah satu Bank yang memberikan fasilitas KPR, yang mana diberi nama Mega GRIYA. Plafond kredit per debitur untuk Bank Mega adalah mulai Rp. 25 juta – Rp. 1 Milyar dengan jangka waktu 1-5 tahun (sumber : Bankmega.com).

9. Bank Bukopin, Suku Bunga 12,82%

Kpr di bank Bukopin memberikan plafond Rp,50 jt – 3 Milyar dengan jangka waktu sampai dengan 15 tahun untuk rumah dan 10 tahun untuk Ruko (Sumber : Bukopin.co.id).

8. Bank Permata, dengan suku bunga 12,50%

Bank permata memiliki beberapa pilihan paket untuk produk KPRnya, salah satu yang paling populer adalah PermataKPR Bijak yang mana untuk pembiayaan umum seperti rumah, ruko, dan apartemen. Plafond kredit produk ini adalah mulai dari Mulai Rp 100 juta – Rp 5 Milyar, dengan jangka waktu sampai dengan 20 tahun (sumber : permatabank.com).

7. OCBC NISP, Suku Bunga 12,50%

KPR OCBC NISP memiliki suku bunga 12,50%, Minimum pembiayaan untuk produk KPR OCBC ini adalah Rp,50 Juta, jangka waktu sampai dengan 15 tahun untuk rumah, dan 10 tahun untuk ruku dan apartemen, serta 5 tahun untuk Tanah. (Sumber : ocbcnisp.com)

6. Danamon, dengan suku bunga 12%

Suku bunga KPR bank Danamon adalah 12 % dengan plafond pinjaman antara 100 jt – 10 Milyar Rupiah. Untuk jangka waktu pinjaman sampai dengan 20 tahun (danamon.co.id).

5. BNI, suku bunga KPR 11,10%

BNI memiliki produk KPR yang bernama BNIGriya dan syariah, untuk syariah plafond pinjaman berkisar 25 jt = 5 milyar. Jangka waktu pinjaman dari Bank BNI sampai dengan 15 tahun (Sumber : bnisyariah.co.id).

4. Bank Mandiri, suku bunga KPR 11,00%

Bank Mandiri memiliki berbagai variasi tipe produk KPR, namun secara garis besar jangka waktu yang ditawarkan adalah sampai dengan 15 tahun (sumber : Bankmandiri.co.id).

3. BTN, dengan suku bunga KPR 11%

Bank BTN cukup populer untuk produk KPRnya, jangka waktu pinjaman adalah sampai 15 tahun (Btn.co.id).

2. BII, dengan suku bunga 10,77%

KPR BII memiliki plafond kredit minimal 100 jt, dengan jangka waktu maksimal sampai dengan 15 tahun(bii.co.id).

1. BCA, 9,5%

Bank BCA merupakan salah satu bank yang paling favorit untuk dijadikan mitra KPR karena menawarkan suku bunga terendah dibanding dengan bank lainnya yaitu 9.5 %.

Suku bunga di atas merupakan (SBDK) yaitu Suku Bunga Dasar Kredit, yang mana suku bunga ini belum termasuk perhitungan risiko dari masing masing debitur. Jadi suku bunga ini mungkin berbeda masing masing debitur sesuai dengan perhitungan Bank (Sumber :detikFinance/ kamis,16/1/2014).

Tips Memilih Suku Bunga KPR di Bank

Selain memilih bank yang memiliki suku bunga terendah, tentu ada beberapa faktor lain yang harus anda perhatikan untuk memilih tempat KPR anda.

1. Berapa tahun bunga Fixnya
2. Biaya tambahan lain yang dibutuhkan selama proses pengajuan KPR.
3. Maksimal jangka waktu pinjaman
4. Total minimum pinjaman.

Terkadang beberapa bank memiliki total minimum pinjaman yang cukup besar seperti 100 jt atau bahkan ada yang 400 jt. Bagi anda yang ingin KPR rumah dengan harga yang relatif murah, tentu tidak dapat diterima di bank tersebut. Pilih lah bank tempat pengajuan KPR secara bijak, dan pastikan segala informasi yang anda butuhkan sudah anda pahami, dan dapatkan rumah minimalis terbaik untuk keluarga anda.

Salah satu solusi untuk memiliki mobil adalah dengan kredit, ada dua pilihan dalam memilih kredit, yaitu kredit mobil bekas atau mobil baru. Hal pembeda adalah syarat yang dibutuhkan untuk kedua tipe mobil ini, persyaratan kredit mobil baru lebih mudah dibandingkan dengan bekas.

Tempat Pengajuan Kredit Mobil

Kredit mobil baru atau bekas dapat dilakukan di berbagai perusahaan leasing atau bank. Saat ini sangat banyak perusahaan atau bank

Cara Kredit Mobil Bekas

Cara kredit mobil bekas umumnya lebih sulit dibandingkan dengan yang baru, hal ini dikarenakan kebanyakan mobil baru biasanya di urus oleh showroom mobil tersebut. Namun pastikan anda dapat memilih mobil bekas yang masih memiliki kondisi yang baik.

Syarat Kredit Mobil Bekas

• WNI (Warga Negara Indonesia)
• DP atau uang muka minimal 30%
• Jangka waktu kredit atau Tenor pembiayaan maksimal 5 tahun
• Usia konsumen pada saat masa kredit berakhir maksimal 64 tahun
• Usia kendaraan tidak lebih dari 14 tahun (untuk beberapa kondisi)

Tahapan Cara Kredit Mobil Bekas

1. Mencari mobil bekas yang ingin di beli bisa dari showroom mobil bekas atau perorangan
2. Tentukan anggaran untuk DP dan pembayaran bulanan yang anda sanggupi.
3. Setelah anda mendapatkan mobil tersebut, segera tentukan perusahaan leasing yang anda percaya.
4. Siapkan dokumen pendukung kredit yang dibutuhkan perusahaan leasing tersebut.
5. Pihak leasing akan mensurvey ke rumah anda untuk memastikan domisili dan mobil bekas yang ingin anda beli.
6. Proses persetujuan biasanya membutuhkan waktu 2 hari kerja, setelah disetujui, mobil tersebut akan dilunasi oleh pihak leasing kepada penjualnya.
7. Mobil telah menjadi milik anda, dan iuran bulanan dapat anda lunasi sesuai dengan kesepakatan

Surat BPKB mobil akan berada di tangan perusahaan leasing sampai anda melakukan pelunasan secara utuh.

Cara Kredit Mobil Baru

Banyak perusahaan leasing menjalin kerja sama dengan sales mobil di showroom mobil baru. Cara kredit mobil baru relatif lebih simple dibandingkan dengan mobil bekas karena biasanya pihak sales showroom lah yang mengurus semuanya. Hal pertama yang harus anda lakukan adalah memilih mobil baru yang sesuai dengan hati dan keluarga anda.

Syarat Kredit Mobil Baru

• WNI (Warga Negara Indonesia)
• DP atau uang muka minimal 30%
• Jangka waktu kredit atau Tenor pembiayaan maksimal 5 tahun
• Usia konsumen pada saat masa kredit berakhir maksimal 64 tahun
• Usia kendaraan tidak lebih dari 14 tahun (untuk beberapa kondisi)

Tahapan Cara Kredit Mobil Baru

1. Kunjungi showroom tempat penjualan mobil yang ingin anda beli
2. Pihak showroom akan menawarkan skema kredit dan penjelasannya kepada anda.
3. Anda dapat memilih sendiri perusahaan leasing atau menggunakan perusahaan yang bekerja sama dengan showroom tersebut.
4. Selanjutnya sales akan meminta dokumen yang dibutuhkan untuk kredit tersebut.
5. Proses approval akan dilakukan setelah dokumen yang anda berikan telah lengkap
6. Jika disetujui maka sales showroom akan menghubungi anda dan mobil dapat diantar ke rumah anda.
7. Anda dapat membayar cicilan yang telah disepakati.

Tips Cara Kredit Mobil

Pastikan anda mengetahui cara kredit mobil bekas ataupun baru yang benar agar tidak di tipu oleh oknum yang tidak bertanggung jawab. Terutama mengenai biaya yang harus anda keluarkan. Berikut adalah tips kredit mobil yang dapat anda gunakan.

• Pilih perusahaan leasing yang anda percayai, bukan dari orang lain atau showroom mobil.
• Pastikan DP yang anda keluarkan sesuai dengan cicilan yang anda inginkan, pastikan cicilan tersebut tidak melebih 50% dari pendapatan bulanan anda.
• Jika memilih mobil bekas, pastikan kondisinya masih bagus.
• Pastikan anda memilih leasing yang terbuka dengan perhitungan sistem kreditnya.

Membeli mobil dengan cara kredit memang harus dipikirkan secara matang, karena harga mobil pasti turun setiap tahunnya. Jika memiliki uang lebih baik membeli mobil dengan cara cash. Selain itu perawatan mobil juga membutuhkan biaya, pastikan cicilan mobil ini tidak mengganggu income anda.

Dokumen Kredit Mobil

Berikut adalah dokumen yang diperlukan untuk mengajukan kredit mobil untuk karyawan, profesional, wiraswasta, dan perusahaan yang dikutip dari Bcafinance.

Sumber : Bcafinance