Suku bunga KPR bank di Indonesia memang sangat beragam, tentunya hal ini juga ditentukan oleh BI Rate dan faktor risiko yang dihitung berdasarkan debitur. Bagi anda yang ingin mengajukan KPR ada baiknya anda memilih bank dengan bunga terendah agar tidak membebani biaya bulanan yang mungkin dapat menguras gaji bulanan anda. KPR memang menjadi solusi bagi kita yang ingin memiliki rumah namun belum memiliki cukup uang untuk membeli cash, atau bagi yang ingin berbisnis dan menyisakan uangnya untuk perputaran modal.
Banyak sekali bank yang ada di Indonesia yang sangat populer dengan produk KPRnya, walaupun hampir semua bank yang ada di Indonesia menawarkan KPR, namun hanya beberapa saja yang memiliki daya tarik bagi masyarakat umum. Kriteria bank yang cocok untuk menjadi pilihan KPR adalah sebagai berikut:
- Memiliki reputasi baik dalam bisnis KPR.
- Bank besar dengan kredibilitas yang sudah terjamin.
- Keterbukaan informasi, info jelas mengenai bunga dan skema KPR.
- Keamanan data bagi nasabah KPR.
- Memiliki tim verifikasi dan notaris yang kredible.
- Bunga KPR, tentu bank dengan bunga yang sangat kecil.
Jika anda yakin 5 kriteria tersebut ada pada bank pilihan anda, maka jangan ragu untuk memilih bank tersebut sebagai tempat pengajuan KPR. Mengelola keuangan keluarga untuk KPR juga harus diperhatikan, pastikan gaji anda jangan terlalu dipaksakan, untuk memenuhi limit cicilan bulanan. Usahakan tidak lebih dari 30 % gaji bulanan anda.
Daftar Suku Bunga KPR Bank di Indonesia
Berikut adalah daftar bank yang memberikan suku bunga KPR terendah di Indonesia yang mungkin dapat anda jadikan referensi untuk pengajuan KPR anda.
10. Bank Mega, Suku Bunga 13,75%
Bank Mega merupakan salah satu Bank yang memberikan fasilitas KPR, yang mana diberi nama Mega GRIYA. Plafond kredit per debitur untuk Bank Mega adalah mulai Rp. 25 juta – Rp. 1 Milyar dengan jangka waktu 1-5 tahun (sumber : Bankmega.com).
9. Bank Bukopin, Suku Bunga 12,82%
Kpr di bank Bukopin memberikan plafond Rp,50 jt – 3 Milyar dengan jangka waktu sampai dengan 15 tahun untuk rumah dan 10 tahun untuk Ruko (Sumber : Bukopin.co.id).
8. Bank Permata, dengan suku bunga 12,50%
Bank permata memiliki beberapa pilihan paket untuk produk KPRnya, salah satu yang paling populer adalah PermataKPR Bijak yang mana untuk pembiayaan umum seperti rumah, ruko, dan apartemen. Plafond kredit produk ini adalah mulai dari Mulai Rp 100 juta – Rp 5 Milyar, dengan jangka waktu sampai dengan 20 tahun (sumber : permatabank.com).
7. OCBC NISP, Suku Bunga 12,50%
KPR OCBC NISP memiliki suku bunga 12,50%, Minimum pembiayaan untuk produk KPR OCBC ini adalah Rp,50 Juta, jangka waktu sampai dengan 15 tahun untuk rumah, dan 10 tahun untuk ruku dan apartemen, serta 5 tahun untuk Tanah. (Sumber : ocbcnisp.com)
6. Danamon, dengan suku bunga 12%
Suku bunga KPR bank Danamon adalah 12 % dengan plafond pinjaman antara 100 jt – 10 Milyar Rupiah. Untuk jangka waktu pinjaman sampai dengan 20 tahun (danamon.co.id).
5. BNI, suku bunga KPR 11,10%
BNI memiliki produk KPR yang bernama BNIGriya dan syariah, untuk syariah plafond pinjaman berkisar 25 jt = 5 milyar. Jangka waktu pinjaman dari Bank BNI sampai dengan 15 tahun (Sumber : bnisyariah.co.id).
4. Bank Mandiri, suku bunga KPR 11,00%
Bank Mandiri memiliki berbagai variasi tipe produk KPR, namun secara garis besar jangka waktu yang ditawarkan adalah sampai dengan 15 tahun (sumber : Bankmandiri.co.id).
3. BTN, dengan suku bunga KPR 11%
Bank BTN cukup populer untuk produk KPRnya, jangka waktu pinjaman adalah sampai 15 tahun (Btn.co.id).
2. BII, dengan suku bunga 10,77%
KPR BII memiliki plafond kredit minimal 100 jt, dengan jangka waktu maksimal sampai dengan 15 tahun(bii.co.id).
1. BCA, 9,5%
Bank BCA merupakan salah satu bank yang paling favorit untuk dijadikan mitra KPR karena menawarkan suku bunga terendah dibanding dengan bank lainnya yaitu 9.5 %.
Suku bunga di atas merupakan (SBDK) yaitu Suku Bunga Dasar Kredit, yang mana suku bunga ini belum termasuk perhitungan risiko dari masing masing debitur. Jadi suku bunga ini mungkin berbeda masing masing debitur sesuai dengan perhitungan Bank (Sumber :detikFinance/ kamis,16/1/2014).
Tips Memilih Suku Bunga KPR di Bank
Selain memilih bank yang memiliki suku bunga terendah, tentu ada beberapa faktor lain yang harus anda perhatikan untuk memilih tempat KPR anda.
- Berapa tahun bunga Fixnya
- Biaya tambahan lain yang dibutuhkan selama proses pengajuan KPR.
- Maksimal jangka waktu pinjaman
- Total minimum pinjaman.
Terkadang beberapa bank memiliki total minimum pinjaman yang cukup besar seperti 100 jt atau bahkan ada yang 400 jt. Bagi anda yang ingin KPR rumah dengan harga yang relatif murah, tentu tidak dapat diterima di bank tersebut. Pilih lah bank tempat pengajuan KPR secara bijak, dan pastikan segala informasi yang anda butuhkan sudah anda pahami, dan dapatkan rumah minimalis terbaik untuk keluarga anda.
Advertisements